OBJEKTBESCHREIBUNG
Werden Sie Weinbauer, oder relaxen Sie einfach auf diesem Grundstück in Alleinlage mit fantastischem Fernblick. Sie können die alte Pinze nutzen – renovieren oder / und auch noch ein kleines Häuschen neu erstellen. Auch die Erlaubnis z.B. für ein Tiny-House ist kein Problem!
Nutzfläche im Haus 45 m² in 3 Räumen und 15 m² Kellerraum
Grundstück 2.140 m²
LAGE
12 km südl. von Héviz
SONSTIGES
Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für den Käufer fällt in Ungarn in der Regel keine Maklercourtage / Provision an, es sein denn, dies wird explizit beim Exposé erwähnt (kommt bei einigen gewerblichen Objekten oder Bankenverwertungs-Objekten manchmal vor).
Die einmalige Grunderwerbssteuer beträgt 4%, zahlbar ca. 3-6 Monate nach Erwerb. Dazu kommt eine ganz geringe jährliche Grundsteuer, die von Gemeinde zu Gemeinde sehr unterschiedlich und auch abhängig von der Grundstücksgröße ist. Kalkulieren Sie für Wasser, Strom und Gas ca. 1/3 der Kosten vergleichbar zu Deutschland ein.
Wichtig: Sie können als Neubürger keine Hypotheken aufnehmen in Ungarn! Beschäftigen Sie sich daher bitte mit einem Erwerb nur, wenn Sie über die verfügbaren Mittel verfügen und nein; Ein zuteilungsreifer Bausparvertrag der Postbank Nürnberg wird von ungarischen Banken oder dem Eigentümer NICHT akzeptiert! Notfalls nehmen Sie bei entsprechender Bonität in Deutschland ein Privat-Darlehen bei Ihrer Hausbank oder Familie / Freunden/ Bekannten auf!
Reservierung: Sie haben sich für ein Objekt entschieden? Dann sollten Sie unbedingt eine Anzahlung beim Notar in Höhe von 10% des Kaufpreises leisten und damit haben Sie das Objekt erst einmal reserviert! Gute Objekte drehen sich zur Zeit sehr schnell und natürlich müssen Sie noch einige Dinge in Deutschland klären, daher empfehlen wir diese Anzahlung!
Umzugsfirma gesucht ? Hausmeister-Service oder Firmengründung?
In Ungarn zahlen Sie nur 15 % Einkommenssteuer!! (55-seitige Broschüre anfordern!!!)
Rufen Sie uns an, wir helfen gerne weiter!